目前经济下行，房地产、能源等行业不景气，中小企业盈利能力变差，可靠的投资项目很少，P2P模式风险越来越大。更应该对投资项目多元化，稳健型和激进型组合搭配。我公司现有“美博城”投融资项目，就是目前很好的稳健性投资项目。
项目如下：
一、项目名称：银川“美博城”天容世纪商城商铺投融资项目
二、地点：宁夏银川南门城楼东侧10米（邮政银行旁），处于银川核心黄金商圈。
三、项目性质：银川唯一一家美博城：专业的美容美发化妆品市场。
四、经营布局：一楼美甲及用品；二楼化妆品美容用品；三楼美发、器械工具、保健、小饰品；四楼办公、多功能厅。
共计220个商铺，目前还剩194个商铺，可进行投融资。
五、投资额度： 
投资三楼商铺110个商铺，投资总额：2953.28万。
二楼74个商铺，投资总额：2245万。
一楼10个商铺，投资总额：468万。
合计投资总额：5666万。
六、收益分析：
1、托管小收益如下：
自己不需要经营，托管给天容世纪商城经营，托管期暂定3年。收益如下：
5666万元投资，托管收益每年15％，年收益850万元，按月支付到您账户70.8万元/每月。 
2、 升值大收益：
2.1 商城铺位升值，不用托管给我公司，自己出租，租金将更多。
2.2商城火了，194个铺位升值了，自己转让，转让费收益巨大。
参考周边城市：西安、兰州、呼市、西宁、包头都有美博城，升值都在数倍。我公司商城作为银川唯一一家美博城，辐射宁夏周边地区，且处于刚启动阶段，升值潜力巨大。是目前经济下行中的难得投资商机。

七、退出机制：
7.1 三年托管期结束，我公司按原价5666万元回购您的194个铺位。前期3年收益850万3年=2550万，全部是自己的收益。
7.2三年期托管结束，铺位升值，有资金向您购买，可全部转手。若部分转手，剩余部分，我公司可按铺位原值进行回购。获利更大。
八、延续合作：
三年中，双方合作愉快，您想继续合作。可继续签订托管协议。
九、权益保证：
9.1商城房屋产权证为我公司所有，保障了您的投资权益。商铺为固定资产，22年使用权始终在您名下。商城为银川黄金地段，保值及升值前景非常好。
9.2 银川天容世纪商城是宁夏乾通集团旗下全资子公司，乾通集团目前固定资产总额达5.6亿元，下辖八家子公司，其中一家子公司已经上市，实力雄厚。集团循环经济布局完成，运行良好。对客户的投资收益完全能保证。
十、开创联合式租赁模式：
为运作商城火爆，我公司组建了市场部、运营部、电商团队，产品部、车队等。开创联合式租赁模式，和经营商户共同发展的模式。区别于以往的只管收租，不管运营和共同发展的方式。
1、位于银川核心黄金商圈，也是周边唯一一家美博城，参考周边美博城，升值潜力大。
2、辐射周边23座城市，商城20辆金杯客货班车定时接送客户及货物。帮经营户拓展业务范围。
3、直通全国上千家生产厂家、协助经营户发展为区域一级代理。
4、四楼开设宁夏美容美发最高学府“宁夏保健美容美发职业技能学校”已经挂牌。
5、送O2O电商网站一个、移动客户端、微信推广，电商团队负责运营。
6、对全区1万余家美容、美发店、化妆品店等，100个亿的市场，结合乾通金融事业，设计的“进货卡”和“消费卡”极具诱惑力，将其发展为会员，帮助经营户锁定终端。
7、人人网战略伙伴，帮助经营户扩大经营规模。
8、LED、户外平面广告、场内广告支持。
9、线上、线下月月有活动拉动、多家媒体电视台的宣传推广，扩大影响力。
10、其他支持。
张海明 18109512975
十一、投资方式：
1、以公司名义直投
2、个人名义投资
3、投资商铺的多少、楼层、位置可选择
4、先到先选。优质位置、升值潜力大的铺位可优先选择。
作为城市综合竞争力跻身全国百强，荣获全国文明城市、国家节水型城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家环保模范城市、中国人居环境范例奖等殊荣，被评为“中国十大新天府”的银川。是发展中的区域性中心城市,中国-阿拉伯国家博览会的永久举办地，现在又开始建立宁夏内陆开放型经济特区、设立银川综合保税区，为宁夏、银川大开放、大发展插上了“金色翅膀”，带来了千载难逢的发展机遇。 

欢迎各投资者实地考察，洽谈。

联系人：张海明
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