莱阳市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
莱阳自然资规告字（2022）3号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规规定，经莱阳市人民政府批准，莱阳市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址：http://www.ytlands.cn/）公开出让LG2021-12号、LG2022-（3、11-14）号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、基本情况：
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项目 编号 |
位置 |
面积 （平方米） |
用途 |
出让年限（年） |
地上容积率 |
地下容积率（一期、二期两地块统筹考虑） |
绿地率 |
建筑 密度 |
起始价 （万元） |
增价幅度（万元） |
竞买保证金（万元） |
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LG2021-12 |
昌山路南、大寺街西、南关回迁地块以北 |
8481 |
商业 居住 |
40 70 |
≤1.9 |
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≥30% |
≤30% |
3770 |
10 |
3770 |
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LG2022-3 |
贤龙路南、泺水路东、白龙路西 |
54691 |
商业 居住 |
40 70 |
≤1.5 |
≤0.57(与一期地块统筹考虑） |
≥35% |
≤30% |
8210 |
10 |
8210 |
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LG2022-11 |
柏林庄街道办事处柏凤路北、德馨园林西 |
2710 |
商业
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40
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≤0.3 |
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≤24% |
204 |
5 |
204 |
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LG2022-12 |
长江路东、小莱路南 |
12766 |
仓储 |
50 |
≥0.8 |
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≥40% |
396 |
5 |
396 |
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LG2022-13 |
长江路东、小莱路南 |
11906 |
仓储 |
50 |
≥0.8 |
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≥40% |
370 |
5 |
370 |
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LG2022-14 |
龙门路南、霞峰街北、世纪华城西 |
52211 |
商业 居住 |
40 70 |
商业建筑多层≤2.0，高层≤3.0； 居住多层≤2.0 |
整地块 ≤1.5 |
≥35% |
≤30% |
23500 |
10 |
14100 |
二、竞买人范围：
中华人民共和国境内的法人、其他组织 和个人以及除法律另有规定者外，均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求，在参加网上挂牌交易前，携带相关材料到莱阳市自然资源和规划局土地储备中心审核后，去烟台市地理信息中心办理CA数字证书，申请人凭数字证书方可登陆网上交易系统申请参加竞买、缴纳竞买保证金、进行报价。办理流程详见网上交易系统上的《数字证书申请指南》。本次出让宗地不接受联合竞买。三、公告期、竞买保证金截止期、挂牌出让期
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为：2022年4月28日至2022年5月19日。
申请人可于2022年5月20日8时30分至2022年5月28日10时前登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并交纳竞买保证金。竞买申请、竞买保证金到账截止时间为：2022年5月28日10时前（以烟台市土地市场网服务器为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性交纳竞买保证金（竞买保证金账号由系统自动生成）。过期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请。
（二） 本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：
2022年5月20日8时30分至2022年5月30日10时止。
四、资格审查
依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。
五、竞买资料的取得：申请人可于2022年4月28日至2022年5月30日期间登录烟台市土地市场网，在首页上方的“土地交易”栏中点击意向地块的“出让详情”，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知及相关附件等）。
六、本次挂牌出让公告若内容发生变更的，莱阳市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。
咨询电话：0535-7299060
邮政编码：265200
地 址：莱阳市旌旗西路202号
莱阳市自然资源和规划局
2022年4月28日
