烟台市自然资源和规划局
国有建设用地使用权出让公告
（烟自然资规告字〔2021〕第13号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址:http://www.ytlands.cn）公开挂牌出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
单位：平方米、万元（人民币）
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宗地序号 |
宗地位置 |
土地出让面积（约） |
用地性质 |
容积率 |
规划建筑面积（约） |
出让年限 |
出让起始价 |
竞买保证金 |
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烟J[2021] 2007号原东盛产业园A宗地 |
位于莱山区，东至蒲昌路及福达路，西至金都路，南至盛泉西路，北至泰华北路及规划路。 |
68294.7平方米（含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地） |
住宅、商服、公共管理与公共服务 |
>1.65且<1.68 |
规划地上建筑面积大于11.27万平方米且小于等于11.45万平方米，包括住宅不大于10.69万平方米，商业不大于6495平方米，配套公建不少于1105平方米（含物业管理用房805平方米、社区食堂300平方米）；地下车库及设备用房建筑面积约4.64万平方米。
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住宅70年、商服40年、公共管理与公共服务50年 |
49320 |
10000 |
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烟J[2021] 2008号原东盛产业园B宗地 |
位于莱山区，东至蒲昌路及福达路，西至金都路，南至盛泉西路，北至泰华北路及规划路。 |
64700.9平方米（含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地） |
住宅、商服、公共管理与公共服务 |
>1.55且<1.60（不含幼儿园指标） |
规划地上建筑面积大于9.02万平方米且小于等于9.32万平方米，包括住宅不大于8.52万平方米，商业不大于5723平方米，配套公建不少于2277平方米（含居家养老用房350平方米、社区卫生服务站150平方米、居委会600平方米、文化体育设施用房482平方米、警务室50平方米、物业管理用房645平方米），幼儿园建筑面积约3900平方米；地下车库及设备用房建筑面积约3.79万平方米。
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住宅70年、商服40年、公共管理与公共服务50年 |
39810 |
8000 |
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烟J〔2021〕2009号 原东宝产业园宗地 |
莱山区，东至澳柯玛大街及用地边界，西至东宝路，南至盛泉西路，北至规划路及用地边界。 |
39636.7（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地） |
住宅、商服、公共管理与公共服务 |
＞2.00且＜2.11 |
规划建筑面积＞79200平方米且≤83400平方米，包括住宅建筑面积不大于76300平方米；商业不大于5760平方米；配套公建不少于1340平方米（包括居家养老用房350平方米，社区卫生服务站150平方米，文化体育设施用房200平方米，警务室50平方米，物业管理用房590平方米）。规划地下车库及设备用房建筑面积不少于34000平方米。 |
住宅70年、商服40年、公共管理与公共服务50年 |
31610 |
6400 |
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。
三、公告期、缴纳竞买保证金截止期限、挂牌出让期
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2021年11月26日9时至2021年12月16日9时。
(二)申请人可于2021年12月16日9时至2021年12月24日10时前登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2021年12月24日10时（以烟台市土地市场网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。逾期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请(因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。
（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：
2021年12月16日9时至 2021年12月26日10时。
四、资格审查
依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。
五、竞买资料的取得
申请人可于2021年11月26日至2021年12月24日期间，登陆烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、土地使用条件及要求、相关图件、相关附件等）。
六、其他事项
本次出让公告若内容发生变更的，烟台市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。
七、出让人及联系方式
出让人：烟台市自然资源和规划局
地 址：烟台市莱山区新苑路7号
电 话：0535-6713233
网 址：http://www.landchina.com/
http://www.ytlands.cn
烟台市自然资源和规划局
2021年11月26日
