烟台市自然资源和规划局
国有建设用地使用权出让公告
（烟自然资规告字〔2021〕第6号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址:http://www.ytlands.cn）公开挂牌出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
单位：平方米、万元（人民币）
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宗地序号 |
宗地位置 |
土地出让面积（约） |
用地性质 |
容积率 |
规划建筑面积（约） |
出让年限 |
出让起始价 |
竞买保证金 |
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烟J[2021] 1003号白石改造区片G宗地 |
位于芝罘区青年南路以西、新石路以南，新石南路以北。 |
59288.8（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地） |
住宅、商服、公共管理与公共服务 |
≤2.77且>2.7 |
规划地上建筑面积大于160110平方米且小于等于164230平方米。其中住宅建筑面积不大于147800平方米，商业建筑面积不大于11170平方米，幼儿园建筑面积不小于2700平方米（用地面积约4150平方米），物业管理用房建筑面积不小于1110平方米，社区综合服务设施（含社区居委会工作用房、居民公益性服务设施和区域性党群服务中心）建筑面积不小于600平方米，养老用房建筑面积不小于350平方米，文化活动站建筑面积不小于250平方米，社区卫生服务站建筑面积不小于150平方米，社区警务室建筑面积不小于50平方米，公厕建筑面积不小于50平方米。地下车库及设备用房建筑面积约57330平方米。
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住宅70年、商服40年、公共管理与公共服务50年 |
78600 |
78600 |
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烟J[2021] 1004号白石旧村改造H1宗地 |
位于芝罘区新石南路以南、青年南路以西。 |
17128.1（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地） |
住宅、商服、公共管理与公共服务 |
≤4.07 |
规划地上建筑面积不大于69545平方米。其中住宅建筑面积不大于66526平方米，商业建筑面积不大于1369平方米，社区综合服务设施（含社区居委会工作用房、居民公益性服务设施和区域性党群服务中心）建筑面积不小于600平方米，物业管理用房建筑面积不小于470平方米，社区卫生服务站建筑面积不小于220平方米，老年活动站建筑面积不小于170平方米，养老用房建筑面积不小于140平方米，警务室建筑面积不小于50平方米，地下车位建筑面积约24570平方米。
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住宅70年、商服40年、公共管理与公共服务50年 |
7300 |
7300 |
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。
三、公告期、缴纳竞买保证金截止期限、挂牌出让期
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2021年9月19日9时至2021年10月9日9时。
(二)申请人可于2021年10月9日9时至2021年10月17日10时前登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2021年10月17日10时（以烟台市土地市场网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。逾期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请(因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。
（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：
2021年10月9日9时至2021年10月19日10时。
四、资格审查
依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。
五、竞买资料的取得
申请人可于2021年9月19日至2021年10月17日期间，登陆烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、土地使用条件及要求、相关图件、相关附件等）。
六、其他事项
本次出让公告若内容发生变更的，烟台市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。
七、出让人及联系方式
出让人：烟台市自然资源和规划局
地 址：烟台市莱山区新苑路7号
电 话：0535-6713233
网 址：http://www.landchina.com/
http://www.ytlands.cn
烟台市自然资源和规划局
2021年9月19日
